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国有建设用地使用权出让公告荆土网挂[2018]8号

发布人:荆门市国土资源局   发布时间:2018-05-02

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

荆土网挂﹝2018﹞8号

根据有关法律法规规定,经荆门市人民政府批准,我局定于2018年5月198时至201852916时整在荆门市国土资源局网站(http:// www.jmlr.com)公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

 一、出让地块基本情况: 该宗地位于子陵铺镇新桥村、曾庙村,长宁大道北延伸线东段,土地面积63553平方米,土地用途为住宅用地,出让期限70年,1.0容积率≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥30%。挂牌起始价4080万元,竞买保证金4080万元,竞价增加幅度不低于20万元/次。其他建设要求详见荆门市城乡规划局东宝分局《规划条件通知书》荆东规字2018-37

本宗地以现状出让,竞得人需按计容居住总建筑面积的5%配建保障性住房、按荆政发[2015]7号文件的要求无偿配建养老服务设施、按荆政办发[2013]27号文件的要求无偿配建社区用房(含公共阅读设施、法治宣传设施)、按荆政办发[2013]45号文件的要求无偿配建幼儿园、需无偿配建全民健身室内外活动场所、按《湖北省物业服务和管理条列》配件物业管理用房、根据《湖北省人民政府令第358号》文件《湖北省人民防空工程管理规定》要求按地面总建筑面积的4%配套建设人防设施,该宗地后期建设装配式建筑预制率和装配率要符合相关文件要求。

二、竞买人的范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可通过网上注册参加报价竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的法人、自然人和其他组织及欠款单位的法定代表人,不得参加土地竞买。

三、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价:有意竞买者,必须登录荆门市国土资源局网站网上交易系统注册、完善竞买人信息资料,按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前,请认真阅读《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》、《规划设计条件通知书》等挂牌出让文件。竞买步骤为:

() 办理数字CA证书。请未办理CA证书的有意竞买者,在竞买前10天到我局信息中心[荆门市政务中心西侧国土局大楼204房间(双喜大道21号)]办理CA证书。

(二)注册完善资料。有意竞买者须在挂牌截止日前,登录荆门市国土资源局网站国土资源网上交易系统,按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法),完善资料。

()按规定缴纳竞买保证金和成交价款。有意竞买者须持北京CA(数字证书),到农业银行柜台办理竞买人CA数字证书与竞买人开户账号绑定业务后(农行象山支行办理),通过我局网上交易系统,在201852816时前,一次性足额交纳竞买保证金。

四、成交确定:该宗地实行全程网上交易,设有底价,以增价方式竞价,网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

如果在使用国土资源网上交易系统过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:

土地交易业务咨询电话:万先生   07242341708

    网上技术服务咨询电话:陈先生   13597935299

 

 

 

荆门市国土资源局

2018年4月28

 

国有建设用地使用权网上挂牌出让条件

荆土网挂﹝2018﹞8号

一、该宗地位于子陵铺镇新桥村、曾庙村,土地面积63553平方米,土地用途为住宅用地,出让期限70年,1.0<容积率≤2.0,建筑密度≤26%,绿地率≥30%

二、建设要求详见荆门市城乡规划局东宝分局《规划条件通知书》荆东规字2018-37

三、竞得人须在交地后1年内开工建设,开工后3年内完成工程竣工验收,不能按期实施工程开工、竣工的,按成交总价的1‰缴纳违约金。

四、该宗地挂牌起始价4080万元,竞买保证金4080万元,竞价增价幅度20万元次。该宗地设有底价,竞买报价达不到底价不能成交。

五、本宗地竞得后相关税费由竞得人另行交纳。

六、水、电开口手续由竞得人负责办理,自行无偿退让建筑间距,费用自理。如有管线穿越该宗地的,由竞得人自行与管线产权人协商解决,费税自理或无偿退让建筑间距。

七、本宗地以现状出让,地上建筑物由竞得人自行拆除。宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

八、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》,对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,取消竞得人资格,其交纳的保证金不予退还。

九、竞得人应按照《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《荆门市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等相关规定,在竞得后10日内(注册新公司的,竞得后30日内)持相关资料到市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十、成交价款支付:成交价款缴纳按照出让人和竞得人签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定进行支付。首次付款不得低于全部成交价款的50%,未按约定时间付清成交价款的,按欠缴额的1‰按日收取违约金(滞纳金),直至收回土地,追究违约责任。

十一、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后,本宗地由市国土资源局东宝分局在合同约定的交地时间内负责交付土地。

十二、国土部门在收到竞得人全部款项和相关资料后,按规定程序为竞得人办理《不动产权利证书》。

 

荆门市国土资源局

2018428

 

 

 

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