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荆土拍[2018]5号出让公告

发布人:荆门市国土资源局   发布时间:2018-08-15    点击数:213次

国有建设用地使用权拍卖出让公告

荆土拍 20185

根据相关法律法规规定,经荆门市人民政府批准荆门市国土资源局决定委托湖北嘉隆国际拍卖有限公司以拍卖方式一并出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、     拍卖宗地基本情况。

 

宗地

编号

土地位置

土地

面积

(㎡)

土地用途

规划指标要求

 

出让年限(年)

 

起拍价

(万元)

 

竞买

保证金

(万元)

履约

保证金(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

一期出让地块

1号地块

深圳大道以北、望兵石路以东、象山大道以西

37212.64

居住用地

≤2.5

≤28%

≥30%

70

9837

6545

100

2号地块

42300.08

商业用地

≤1.4

≤50%

≥15%

40

15013

7934

3号地块

36395.51

居住兼容商业

≤3.4

≤35%

≥25%

居住70

商业40

13666

7847

4号地块

49708.37

居住用地

≤2.5

≤28%

≥30%

70

13371

7677

5号地块

55161.22

商业用地

≤1.6

≤50%

≥15%

40

22408

12867

6号地块

70703.37

居住兼容商业

≤3.4

≤45%

≥20%

居住70

商业40

35705

17130

小计

291481.19

 

 

 

 

 

110000

60000

二期出让地块

7号地块

22606.59

居住用地

≤2.5

≤28%

≥30%

70

 

5088

(出让价格)

 

 

合计

 

314087.78

 

 

 

 

 

 

 

 

 

注:一、土地出让方式及规划要求:

11-7号地块7宗土地搭配供应,一并拍卖出让。鉴于7号地块暂未征收拆迁到位,本次拍卖出让采取“一次公告,分两期供地”的方式进行,公告出让总面积314087.78平方米,一期出让供应1-66个地块,面积291481.19平方米,起拍价110000万元,竞买保证金60000万元;二期出让供应7号地块,面积22606.59平方米,出让价格5088万元。本次拍卖竞价仅针对一期土地,竞买人竞得一期土地后自动取得二期土地。二期土地暂不缴纳土地出让价款,暂不供应土地,如在本次拍卖成交后一年内达出让供地条件的,则按出让价格缴纳土地出让价款后办理供地手续;若一年之后达到出让供地条件的,则按实际供地时的市场价格缴纳土地出让价款后办理供地手续。

    23号地块商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%6号地块商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于60%,不小于58%

3、以上七宗地需统一规划、整体建设;地块内需规划一条荆楚风格街区、地标建筑、星级宾馆;原规划军马场路(象山大道至望兵石路区间)需作为片区微循环道路。

4、按照荆政发【20157号文件的要求无偿配建养老服务设施;配建不少于1000平方米社区综合服务设施;按照荆政办发【201345号文件要求,统筹布局幼儿园,满足片区需求;无偿配建全民健身室内外活动场所;建筑设计应符合绿色建筑及建筑节能相关要求,装配式建筑符合相关标准规范和文件要求。出让地块的详细规划指标要求详见荆门市城乡规划局《规划设计条件书》(荆规条字2018-111)。

二、本宗地以现状出让,竞得人自行负责宗地上地表附着物清除及场地平整,七宗土地在交付后一年内必须开工建设;建设过程中涉及的水、电、道路等问题由竞得人与相关主管部门协商解决。

三、成交价款交纳。拍卖成交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同签订后30日内竞得人须支付拍卖成交价款的50%(含拍卖前交纳的竞买保证金);剩余价款在合同签订后6个月内付清,未按规定时间缴纳价款的,按日收取欠缴额1‰的违约金(滞纳金),直至收回土地,追究违约责任。

四、税费交纳。契税、印花税等相关税费由竞得人按规定缴纳;拍卖佣金由竞得人另行支付。

五、竞买人范围。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规和挂牌出让文件另有规定外)均可申请参加竞买,申请人只能单独竞买,不接受联合竞买。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金和成交价款等情形之一的房地产开发企业不允许报名参加竞买。

六、确认竞得人的方法。本标的设有拍卖底价,以增价方式竞价,由出价最高且不低于底价者竞得。

七、拍卖资料领取。本次拍卖地块详细资料和具体要求见拍卖出让文件,申请人可于2018820日至2018911 (节假日除外)到荆门市国土资源交易中心(华地宾馆201室)领取。

八、竞买报名和资格确认。有意竞买者请将竞买保证金缴纳至以下账号:567757535647,收款单位:荆门市财政局,开户行:中国银行荆门分行营业部;将履约保证金缴纳至以下账号:开户单位:湖北嘉隆国际拍卖有限公司,开户银行:工行武汉市洪山支行,账号:3202162019060003318,到账截止时间201891117时(以到账为准)。竞买人凭转账单及申请材料到荆门市国土资源交易中心(华地宾馆201室)办理报名手续,经审查具备申请条件的荆门市国土资源交易中心将在201891117时前确认其竞买资格并发放《竞买资格确认书》。

九、拍卖时间、地点。拍卖时间:2018912日上午9时;拍卖会地点:荆门市公共资源交易中心1107开标室。

十、其他事项。自公告之日起竞买人可以自行踏勘拍卖出让地块,也可联系出让人或拍卖人进行现场踏勘(节假日除外)。

十一、联系方式:

1、荆门市国土资源局交易中心

联系地址:象山二路9

联系电话:肖先生07242371656

2、湖北嘉隆国际拍卖有限公司

联系地址:武汉市洪山区珞瑜路4565

联系电话:胡先生13907130903  027-87506776

 

 

荆门市国土资源局

湖北嘉隆国际拍卖有限公司

 2018815

 

 

地址:湖北省荆门市象山二路9号 电话:0724-2333895 传真:0724-2333895 邮编:448000
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